?

成都房產市場中介機構合并利弊分析.doc

資料分類:管理學院 上傳會員:林小熙 更新時間:2019-06-30
需要金幣2000 個金幣 資料包括:完整論文 下載論文
轉換比率:金額 X 10=金幣數量, 例100元=1000金幣 論文字數:9289
折扣與優惠:團購最低可5折優惠 - 了解詳情 論文格式:Word格式(*.doc)

摘要:由于房屋買賣涉及到購房過程人口落戶、學區資源、買方賣方溝通協商、交通戶型、發展趨勢等專業性的考慮,所以擁有房屋交易的專業知識的房產中介在整個房地產市場中,是溝通開發商與消費者,買房者與賣房者,業主與租戶的重要中間人。加之房產中介機構作為房地產市場的信息的平臺公布方和交易促進方,在整個房產交易市場中有很重要的作用。 

作為房產信息的公開交流展示平臺,房產中介作為溝通買賣雙方的第三方獨立主體,在促進房產信息交流、完善相關的交易條款、提供專業的輔助服務等方面有重要作用,是推動房地產交易市場健康快速發展的重要力量。但在另一方面,現實中房產中介的敗德行為影響了房產的順利交易,如隱瞞經營主體資質、隱瞞從業人員真實素質、隱瞞商品信息收費不合理等。[ 杜泊含. 房產中介敗德行為及制衡策略的經濟學探析[J],經濟與管理,2012(6)]分析由中介機構合并給成都房產市場、消費者、中介機構等經濟主體帶來的利弊影響,對促進成都房產中介機構以及成都房地產市場的健康發展有重要意義。

在過去一年中,成都房產中介機構之間的合并趨勢愈發加強,中介方一方面作為信息提供方和交易促進方推動著房產交易的發展,另一方面也通過某些不當行為以求達到哄抬房價、賺取不當利益等目的。本文以成都鏈家和伊誠地產的合并為主要案例來分析房產中介機構的合并,結合成都房地產市場情況和政府的相關政策,中介機構合并下的房產市場的價格水平、交易環境等方面進行全面綜合的利弊分析。

關鍵詞:房地產市場  房產交易  房產中介  機構合并  利弊分析

 

目錄

摘要

Abstract

1緒論-1

1.1研究背景-1

1.2研究思路和方法論-1

2 從2016年到2017年成都的房產市場分析-2

2.1 2016年成都房產市場情況總述-2

2.2自2016年到2017年4月房地產市場的政策環境-3

3成都房產市場中介機構的現狀-4

3.1成都房產中介的分類-4

3.2房地產中介機構的合并典例-5

4房產中介的合并產生的影響-5

4.1對中介市場本身的影響-5

4.2對房產交易雙方的影響-6

5對現階段房產中介機構的商業模式提出優化建議-8

5.1重視互聯網中介的力量-8

5.2線上線下平臺的優勢互補-8

5.3對于中介機構合并后企業管理的建議-9

5.4政府加強對中介機構的監控-9

6小結-9

參考文獻-11

后記(致謝)-12

相關論文資料:
最新評論
上傳會員 林小熙 對本文的描述:另一方面,在房產交易中,信息不對稱的廣泛存在不僅使得委托方委托中介機構的積極性下降,而且使得市場上中介機構的品質下降。缺少對中介機構的制有效監管,一方面影響了交易......
發表評論 (我們特別支持正能量傳遞,您的參與就是我們最好的動力)
注冊會員后發表精彩評論獎勵積分,積分可以換金幣,用于下載需要金幣的原創資料。
您的昵稱: 驗證碼:
? 重庆快乐10分开奖走势图